14.11.2018   03:41

+7 (495)150-03-88 +7 (495) 150-03-88
Заявка на подбор недвижимости

Аренда офиса без комиссии - это возможно?

Аренда офиса без комиссии - это возможно? 14.12.2015
Вопрос задал: Кристина
Уже долгое время пытаюсь найти офис, но все время сталкиваюсь с агентствами недвижимости, в которых просят комиссию за поиск от 30% до 100%. Возможно ли обойтись без риэлтора и будет ли это безопасно?
Отвечает: Киселева Анастасия, Специалист отдела маркетинга.
Аренда офиса от собственника сегодня является вполне выполнимой задачей для представителей бизнеса. Арендовать офис без комиссии можно, обратившись в подходящие компании, которые работают на собственников недвижимости. Еще несколько лет назад осуществлять поиск офиса от собственника самостоятельно было сомнительным и даже авантюрным делом. Руководителю приходилось не только тратить много рабочего времени, но и быть готовым к возможной встрече с мошенниками или недобросовестными агентами, которые могли бы воспользоваться тем, что у арендатора недостаточно знаний. Пользуясь информационными ресурсами портала Brokit, можно арендовать офис без комиссии в Москве, который бы соответствовал всем заявленным характеристикам и совершенно не опасаться за безопасность и юридическую прозрачность сделки. Офис без комиссии при поддержке команды квалифицированных специалистов — это: надежно; быстро; безопасно; бесплатно; обеспечивается надлежащее юридическое сопровождение сделки. Кто же оплачивает труд специалистов портала? Собственник, который заинтересован в эффективном продвижении его коммерческой недвижимости. Портал обеспечивает координирование собственников и арендаторов, и эта форма посредничества является наиболее доступной, эффективной и быстрой. Арендатор получает возможность снять офис без комиссии, а собственник продвигает свои объекты по наиболее эффективному каналу — интернету, на одном из самых уважаемых порталов коммерческой недвижимости. А также специалисты портала предоставляют владельцам ряд важнейших услуг, которые помогают наиболее эффективно распорядиться своей недвижимостью: независимая оценка коммерческих площадей; рекомендации по улучшению состояния коммерческих помещений; маркетинговые исследования рынков района и спроса на коммерческую недвижимость; юридическое сопровождение сделки. Аренда офиса от собственника — это доступный и надежный способ разместить бизнес в комфортабельном престижном бизнес-центре без лишних трат времени и беспокойств о безопасности.

оставить комментарий

Случайный вопрос

Индексация арендной платы
Индексация арендной платы — это реакция на изменение курса валют (если арендная ставка привязана к иностранной валюте) или инфляцию. Индексация позволяет арендодателю получать обоснованную прибыль, которая зависит от экономических факторов, что могут изменяться во время действия договора о долгосрочной аренде коммерческого помещения. Стоимость аренды офиса — фиксированная арендная ставка — может расти, механизмы ее пересчета непременно должны отражаться в договоре. Возможность изменения арендной платы предусмотрена законом РФ, но не чаще, чем один раз в год. Таким образом, предостеречься от внезапной индексации можно грамотно составленным договором о долгосрочной аренде, в котором будут зафиксированы сдеющие сведения: сроки изменения платы за аренду (не чаще, чем раз в год); сумма платежа должна значиться как твердая, а не определяемая. В противном случае арендодатель вправе изменять ее по завершению каждого платежного срока, например каждый месяц; механизмы изменения арендной ставки; к каким обстоятельствам привязана стоимость аренды; нижний и верхний пороги колебаний арендной ставки (коэффициент не должен превышать, например, 5% или индекс инфляции за прошедший год). Цена аренды офиса не может меняться в следствие инфляции, если речь идет о краткосрочной аренде, то есть договоре, составленном на срок менее года. Специалисты портала Brokit при подготовке договора аренды учитывают пожелания обеих сторон, чтобы арендатор смог обеспечить рентабельность предприятию, а собственник получил обоснованную прибыль. Квалифицированные юристы посодействуют заключению грамотного договора, который поможет избежать кривотолков или спорных вопросов. Аренда офиса недорого и надежно — это вполне осуществимая задача, если доверить ее специалистам портала Metrix Realty Group (MRG).