22.11.2017   03:47

+7 (495)150-03-88 +7 (495) 150-03-88
Заявка на подбор недвижимости

Новости / Аналитика

Рядом с метро Багратионовской построят торгово-развлекательный комплекс
Рядом с метро Багратионовской построят торгово-развлекательный комплекс 30.08.2015
До конца 2014 года вместо рынка на улице Барклая будет построен торгово-развлекательный центр. 41 тысяча квадратных метров коммерческой недвижимости ждет будет ждать предпринимателей.
Аренда офисов в башне «Россия» будет возможна только в конце 2018
Аренда офисов в башне «Россия» будет возможна только в конце 2018 30.08.2015
До конца 2018 года высотное здание БЦ "Россия" примет первых резидентов. Сложности финонсирования стали причиной отсрочки сдачи в эксплутацию строения. 
Начал работу новый бизнес-центр в ЮАО — «Сириус Парк»
Начал работу новый бизнес-центр в ЮАО — «Сириус Парк» 30.08.2015
Деловой комплекс "Сириус Парк" начал принимать посетителей. Бизнс-центр обещает быть черезвычайнопопулярным, благодаря многим особенностям. 

Случайный вопрос

Индексация арендной платы
Индексация арендной платы — это реакция на изменение курса валют (если арендная ставка привязана к иностранной валюте) или инфляцию. Индексация позволяет арендодателю получать обоснованную прибыль, которая зависит от экономических факторов, что могут изменяться во время действия договора о долгосрочной аренде коммерческого помещения. Стоимость аренды офиса — фиксированная арендная ставка — может расти, механизмы ее пересчета непременно должны отражаться в договоре. Возможность изменения арендной платы предусмотрена законом РФ, но не чаще, чем один раз в год. Таким образом, предостеречься от внезапной индексации можно грамотно составленным договором о долгосрочной аренде, в котором будут зафиксированы сдеющие сведения: сроки изменения платы за аренду (не чаще, чем раз в год); сумма платежа должна значиться как твердая, а не определяемая. В противном случае арендодатель вправе изменять ее по завершению каждого платежного срока, например каждый месяц; механизмы изменения арендной ставки; к каким обстоятельствам привязана стоимость аренды; нижний и верхний пороги колебаний арендной ставки (коэффициент не должен превышать, например, 5% или индекс инфляции за прошедший год). Цена аренды офиса не может меняться в следствие инфляции, если речь идет о краткосрочной аренде, то есть договоре, составленном на срок менее года. Специалисты портала Brokit при подготовке договора аренды учитывают пожелания обеих сторон, чтобы арендатор смог обеспечить рентабельность предприятию, а собственник получил обоснованную прибыль. Квалифицированные юристы посодействуют заключению грамотного договора, который поможет избежать кривотолков или спорных вопросов. Аренда офиса недорого и надежно — это вполне осуществимая задача, если доверить ее специалистам портала Metrix Realty Group (MRG).