18.11.2018   17:26

+7 (495)150-03-88 +7 (495) 150-03-88
Заявка на подбор недвижимости

Новости / Аналитика

  Краткий справочник для лиц желающих получить шенгенскую визу
  Краткий справочник для лиц желающих получить шенгенскую визу 16.10.2015
Как оформить шенгенскую визу для въезда в страны шенгенской зоны?
Нужно ли платить налоги при заключении гражданско-правового договора с физическим лицом?
Нужно ли платить налоги при заключении гражданско-правового договора с физическим лицом? 15.10.2015
Если физическое лицо не является индивидуальным предпринимателем при заключении гражданско-правового договора с ним, заказчик обязан платить следующие налоги
Ответственность при выборе различных форм управления коммерческой недвижимостью
Ответственность при выборе различных форм управления коммерческой недвижимостью 13.10.2015
Отвечают ли учредители ТСН и НП по обязательствам созданных ими организаций?
Формы управления коммерческой недвижимостью
Формы управления коммерческой недвижимостью 13.10.2015
Какую организационно-правовую форму управления коммерческой недвижимостью выбрать, - товарищество собственников или некоммерческое партнерство?
Кто приобретет 100% доли ООО "ЗИЛ-Юг"?
Кто приобретет 100% доли ООО "ЗИЛ-Юг"? 07.10.2015
Развитие территории ЗиЛа – один из самых масштабных проектов правительства Москвы.

Случайный вопрос

Индексация арендной платы
Индексация арендной платы — это реакция на изменение курса валют (если арендная ставка привязана к иностранной валюте) или инфляцию. Индексация позволяет арендодателю получать обоснованную прибыль, которая зависит от экономических факторов, что могут изменяться во время действия договора о долгосрочной аренде коммерческого помещения. Стоимость аренды офиса — фиксированная арендная ставка — может расти, механизмы ее пересчета непременно должны отражаться в договоре. Возможность изменения арендной платы предусмотрена законом РФ, но не чаще, чем один раз в год. Таким образом, предостеречься от внезапной индексации можно грамотно составленным договором о долгосрочной аренде, в котором будут зафиксированы сдеющие сведения: сроки изменения платы за аренду (не чаще, чем раз в год); сумма платежа должна значиться как твердая, а не определяемая. В противном случае арендодатель вправе изменять ее по завершению каждого платежного срока, например каждый месяц; механизмы изменения арендной ставки; к каким обстоятельствам привязана стоимость аренды; нижний и верхний пороги колебаний арендной ставки (коэффициент не должен превышать, например, 5% или индекс инфляции за прошедший год). Цена аренды офиса не может меняться в следствие инфляции, если речь идет о краткосрочной аренде, то есть договоре, составленном на срок менее года. Специалисты портала Brokit при подготовке договора аренды учитывают пожелания обеих сторон, чтобы арендатор смог обеспечить рентабельность предприятию, а собственник получил обоснованную прибыль. Квалифицированные юристы посодействуют заключению грамотного договора, который поможет избежать кривотолков или спорных вопросов. Аренда офиса недорого и надежно — это вполне осуществимая задача, если доверить ее специалистам портала Metrix Realty Group (MRG).