22.11.2017   03:48

+7 (495)150-03-88 +7 (495) 150-03-88
Заявка на подбор недвижимости

Новости / Аналитика

Кинотеатры Москвы станут коммерческой недвижимостью
Кинотеатры Москвы станут коммерческой недвижимостью 30.08.2015
Назначена дата аукциона, в ходе которого инвесторы смогут выкупить один из 4-х московских кинотеатров: Стрела, Горизонт, Баррикады и Орленок. Торги будут проводиться с 11 по 25 августа.
В Подмосковье появится свой Санкт-Петербург
В Подмосковье появится свой Санкт-Петербург 30.08.2015
Застройщики ООО Партия и ООО СПБ заявили о намерениях возвести крупнейший в Подмосковье многофункциональный центр, который будет включать торгово-выставочный комплекс, гостиничную зону и площадку для проведения международных бизнес-форумов.
В Москве сдано в эксплуатацию рекордное количество офисных помещений
В Москве сдано в эксплуатацию рекордное количество офисных помещений 30.08.2015
Второй квартал 2014 года стал рекордным по количеству введенных в эксплуатацию офисных площадей. Более 300 квадратных метров офисных помещений ждут своих покупателей и арендаторов. 49% новых офисных площадей представляют сегмент класса А, остальные помещения принадлежат к В-категории.
Одобрено строительство крупного МФК в центре Москвы
Одобрено строительство крупного МФК в центре Москвы 30.08.2015
В центре российской столицы на Краснопресненской набережной в скором времени появится многофункциональный комплекс, который согласно прогнозам экспертов будет чрезвычайно востребован в силу своего удобного расположения и выходу к воде.
Строительство парка на Ходынском поле становится все реальнее
Строительство парка на Ходынском поле становится все реальнее 30.08.2015
С территории парка на Ходынском поле убирают бетонный полигон для военной техники, что позволит быстрее начать работы по благоустройству природного памятника САО Москвы. Проект благоустройства подготовлен миланским архитектурным

Случайный вопрос

Индексация арендной платы
Индексация арендной платы — это реакция на изменение курса валют (если арендная ставка привязана к иностранной валюте) или инфляцию. Индексация позволяет арендодателю получать обоснованную прибыль, которая зависит от экономических факторов, что могут изменяться во время действия договора о долгосрочной аренде коммерческого помещения. Стоимость аренды офиса — фиксированная арендная ставка — может расти, механизмы ее пересчета непременно должны отражаться в договоре. Возможность изменения арендной платы предусмотрена законом РФ, но не чаще, чем один раз в год. Таким образом, предостеречься от внезапной индексации можно грамотно составленным договором о долгосрочной аренде, в котором будут зафиксированы сдеющие сведения: сроки изменения платы за аренду (не чаще, чем раз в год); сумма платежа должна значиться как твердая, а не определяемая. В противном случае арендодатель вправе изменять ее по завершению каждого платежного срока, например каждый месяц; механизмы изменения арендной ставки; к каким обстоятельствам привязана стоимость аренды; нижний и верхний пороги колебаний арендной ставки (коэффициент не должен превышать, например, 5% или индекс инфляции за прошедший год). Цена аренды офиса не может меняться в следствие инфляции, если речь идет о краткосрочной аренде, то есть договоре, составленном на срок менее года. Специалисты портала Brokit при подготовке договора аренды учитывают пожелания обеих сторон, чтобы арендатор смог обеспечить рентабельность предприятию, а собственник получил обоснованную прибыль. Квалифицированные юристы посодействуют заключению грамотного договора, который поможет избежать кривотолков или спорных вопросов. Аренда офиса недорого и надежно — это вполне осуществимая задача, если доверить ее специалистам портала Metrix Realty Group (MRG).