22.11.2017   03:46

+7 (495)150-03-88 +7 (495) 150-03-88
Заявка на подбор недвижимости

Новости / Аналитика

Рейтинг России в Европе по вложениям в коммерческую недвижимость
Рейтинг России в Европе по вложениям в коммерческую недвижимость 01.10.2015
Россия упала с 6 на 12 место в рейтинге коммерческой недвижимости Европы по объему инвестиций в коммерческую недвижимость, о чем показал проведенный международной консалтинговой компанией Knight Frank рейтинг коммерческой недвижимости Европы за период со второго квартала 2014 года по второй квартал 2015 года.
Открытие станции метро "Технопарк" планируется в декабре 2015 года
Открытие станции метро "Технопарк" планируется в декабре 2015 года 31.08.2015
Станция метро "Технопарк" Замоскворецкой линии планируется к вводу в эксплуатацию в декабре 2015 года, как указано в Положении по организации планирования финансово-хозяйственной деятельности ГУП "Московский метрополитен".
Россия повышает привлекательность инвестирования в недвижимость
Россия повышает привлекательность инвестирования в недвижимость 31.08.2015
Власти РФ видят сокращение необходимых документов и административных процедур частичным решением проблемы непривлекательности ведения бизнеса в России.
Реконструкция ММДЦ обойдется в 16 миллиардов
Реконструкция ММДЦ обойдется в 16 миллиардов 30.08.2015
Один из самых примечательных объектов коммерческой недвижимости Москвы планируется подвергнуть масштабной реконструкции. Чтобы облицевать небоскребы грандиозного международного центра «Москва-Сити»
В усадьбе Бернеса расположится гостиничный комплекс
В усадьбе Бернеса расположится гостиничный комплекс 30.08.2015
Назначен день аукциона — 24 сентября 2014 года, победитель которого проведет реконструкцию памятника московской архитектуры — деревянной усадьбы Эдуарда фон Беренса. Заявки принимаются до 18 сентября.

Случайный вопрос

Индексация арендной платы
Индексация арендной платы — это реакция на изменение курса валют (если арендная ставка привязана к иностранной валюте) или инфляцию. Индексация позволяет арендодателю получать обоснованную прибыль, которая зависит от экономических факторов, что могут изменяться во время действия договора о долгосрочной аренде коммерческого помещения. Стоимость аренды офиса — фиксированная арендная ставка — может расти, механизмы ее пересчета непременно должны отражаться в договоре. Возможность изменения арендной платы предусмотрена законом РФ, но не чаще, чем один раз в год. Таким образом, предостеречься от внезапной индексации можно грамотно составленным договором о долгосрочной аренде, в котором будут зафиксированы сдеющие сведения: сроки изменения платы за аренду (не чаще, чем раз в год); сумма платежа должна значиться как твердая, а не определяемая. В противном случае арендодатель вправе изменять ее по завершению каждого платежного срока, например каждый месяц; механизмы изменения арендной ставки; к каким обстоятельствам привязана стоимость аренды; нижний и верхний пороги колебаний арендной ставки (коэффициент не должен превышать, например, 5% или индекс инфляции за прошедший год). Цена аренды офиса не может меняться в следствие инфляции, если речь идет о краткосрочной аренде, то есть договоре, составленном на срок менее года. Специалисты портала Brokit при подготовке договора аренды учитывают пожелания обеих сторон, чтобы арендатор смог обеспечить рентабельность предприятию, а собственник получил обоснованную прибыль. Квалифицированные юристы посодействуют заключению грамотного договора, который поможет избежать кривотолков или спорных вопросов. Аренда офиса недорого и надежно — это вполне осуществимая задача, если доверить ее специалистам портала Metrix Realty Group (MRG).