14.08.2018   09:00

+7 (495)150-03-88 +7 (495) 150-03-88
Заявка на подбор недвижимости

Новости / Аналитика

Внушительный агрокластер Москвы готовится к открытию
Внушительный агрокластер Москвы готовится к открытию 30.08.2015
Реконструкция превратила овощные базы в крупнейший оптово-розничный комплекс. Масштаб и техническое оснащение Food City делает его привлекательным для размещения бизнеса. 
К услугам предпринимателей Подмосковья новые складские площади в БЦ Сынково
К услугам предпринимателей Подмосковья новые складские площади в БЦ Сынково 30.08.2015
Офисно-складской центр с территорией в 40 га рад приветсвовать посетителей. С опрежением сроков сдачи объекта в эксплуатацию открыт крупнешний торговый центр в Подмосковье. 
Стали известны победители торгов, которые будут снимать помещения в НИИ С. Векшинского
Стали известны победители торгов, которые будут снимать помещения в НИИ С. Векшинского 30.08.2015
НИИ Векшинского предоставила помещения для победителей торгов. 31 августа обозначились новые арендаторы. Многочисленные предприятия получили возможность снять помещения по минимальной цене.
Башня делового комплекса ОКО станет выше и приметнее
Башня делового комплекса ОКО станет выше и приметнее 30.08.2015
Согласно изменениям в пректе комплекс Око будет высотой 352 метра. У ступая по высоте башне "Восток", "Око" займет высокий рейтинг в списке востребованых престижных бизнес-центров. 
МФК Маршал предлагает аренду офисных площадей
МФК Маршал предлагает аренду офисных площадей 30.08.2015
Сегодня состоялось официальное открытие многофункционального комплекса Маршал. Часть площадей уже оказались объектами долгосрочной аренды. 

Случайный вопрос

Индексация арендной платы
Индексация арендной платы — это реакция на изменение курса валют (если арендная ставка привязана к иностранной валюте) или инфляцию. Индексация позволяет арендодателю получать обоснованную прибыль, которая зависит от экономических факторов, что могут изменяться во время действия договора о долгосрочной аренде коммерческого помещения. Стоимость аренды офиса — фиксированная арендная ставка — может расти, механизмы ее пересчета непременно должны отражаться в договоре. Возможность изменения арендной платы предусмотрена законом РФ, но не чаще, чем один раз в год. Таким образом, предостеречься от внезапной индексации можно грамотно составленным договором о долгосрочной аренде, в котором будут зафиксированы сдеющие сведения: сроки изменения платы за аренду (не чаще, чем раз в год); сумма платежа должна значиться как твердая, а не определяемая. В противном случае арендодатель вправе изменять ее по завершению каждого платежного срока, например каждый месяц; механизмы изменения арендной ставки; к каким обстоятельствам привязана стоимость аренды; нижний и верхний пороги колебаний арендной ставки (коэффициент не должен превышать, например, 5% или индекс инфляции за прошедший год). Цена аренды офиса не может меняться в следствие инфляции, если речь идет о краткосрочной аренде, то есть договоре, составленном на срок менее года. Специалисты портала Brokit при подготовке договора аренды учитывают пожелания обеих сторон, чтобы арендатор смог обеспечить рентабельность предприятию, а собственник получил обоснованную прибыль. Квалифицированные юристы посодействуют заключению грамотного договора, который поможет избежать кривотолков или спорных вопросов. Аренда офиса недорого и надежно — это вполне осуществимая задача, если доверить ее специалистам портала Metrix Realty Group (MRG).