30.06.2025   23:25

+7 (495)150-03-88 +7 (495) 150-03-88
Заявка на подбор недвижимости

Новости / Аналитика

Через год в Зеленограде откроется ТЦ «Столица»
Через год в Зеленограде откроется ТЦ «Столица» 30.08.2015
Грандиозный объект коммерческой недвижимости Подмосковья ТЦ «Столица» начнет работу в третьем квартале 2015 года. Предприниматели Зеленограда, Нахабино, Планерное, Менделеево смогут разместить бизнес в соременном деловом комплексе.
Участок земли на Софийской набережной остается вакантным
Участок земли на Софийской набережной остается вакантным 30.08.2015
14 ноября 2014 года пройдет аукцион по продаже участка в центре столицы. 3 гектара на Софийской набережной являются првлекательным статусным объектом, оцененным в 9 млн рублей.
Группа БИН возведет новый объект коммерческой недвижимости на границе Москвы
Группа БИН возведет новый объект коммерческой недвижимости на границе Москвы 30.08.2015
В пяти киллометрах от МКАД участок 20 га приобрел нового владельца. Назначением земли станет строительство коммерческой недвижимости.
В 2016 московские предприниматели смогут арендовать офис в ДЦ Stratos Lab
В 2016 московские предприниматели смогут арендовать офис в ДЦ Stratos Lab 30.08.2015
На Юго-Западе началось строительство нового объекта коммерческой недвижимости. Отличительными характеристиками БЦ будет обладать благодаря архитекторам России и Великобритании. 
На улице Авиаконструктора Миля в Москве начнется строительство ТЦ
На улице Авиаконструктора Миля в Москве начнется строительство ТЦ 30.08.2015
В 2015 году на улице Авиоконструктора Миля откроет свои двери новый БЦ. Торговые площади придут на смену рынку вместе комофортными условиями для бизнеса и жителей района. 

Случайный вопрос

Индексация арендной платы
Индексация арендной платы — это реакция на изменение курса валют (если арендная ставка привязана к иностранной валюте) или инфляцию. Индексация позволяет арендодателю получать обоснованную прибыль, которая зависит от экономических факторов, что могут изменяться во время действия договора о долгосрочной аренде коммерческого помещения. Стоимость аренды офиса — фиксированная арендная ставка — может расти, механизмы ее пересчета непременно должны отражаться в договоре. Возможность изменения арендной платы предусмотрена законом РФ, но не чаще, чем один раз в год. Таким образом, предостеречься от внезапной индексации можно грамотно составленным договором о долгосрочной аренде, в котором будут зафиксированы сдеющие сведения: сроки изменения платы за аренду (не чаще, чем раз в год); сумма платежа должна значиться как твердая, а не определяемая. В противном случае арендодатель вправе изменять ее по завершению каждого платежного срока, например каждый месяц; механизмы изменения арендной ставки; к каким обстоятельствам привязана стоимость аренды; нижний и верхний пороги колебаний арендной ставки (коэффициент не должен превышать, например, 5% или индекс инфляции за прошедший год). Цена аренды офиса не может меняться в следствие инфляции, если речь идет о краткосрочной аренде, то есть договоре, составленном на срок менее года. Специалисты портала Brokit при подготовке договора аренды учитывают пожелания обеих сторон, чтобы арендатор смог обеспечить рентабельность предприятию, а собственник получил обоснованную прибыль. Квалифицированные юристы посодействуют заключению грамотного договора, который поможет избежать кривотолков или спорных вопросов. Аренда офиса недорого и надежно — это вполне осуществимая задача, если доверить ее специалистам портала Metrix Realty Group (MRG).